All'origine di questo luogo speciale c'era
inizialmente solo la Kanzele Mühle. Già da secoli era azionata dall'acqua del Mühlwaals della Lazag e rappresentava un importante elemento
della vita contadina a Maia Alta. Ancor prima che la villa fosse costruita, il mulino caratterizzava questo luogo con la sua forza, costanza e vicinanza alla natura.
Solo nel 1865 mulino e villa
furono menzionati per la prima volta come un'unità in un atto ufficiale. In quell'anno, il commerciante di Amburgo Hermann Krogmann acquistò la Kanzele Mühle, all'epoca già dismessa, insieme al vigneto adiacente. Su questo terreno fece costruire l'attuale Rosengarten: una villa in stile svizzero e le diede il nome di „Hermannshöhe“.
Dopo la morte di Krogmann nel 1885,
suoi figli vendettero la tenuta al proprietario terriero russo Leonard von
Malinowski, che diede alla villa il nome di Villa Speranza. Già un anno dopo,
la casa passò in possesso di Maria Baronin von Weisz-Horstenstein. Fece ampliare la villa con un'ala laterale occidentale e la trasformò in un luogo di ospitalità raffinata. Tra i suoi ospiti c'era anche la duchessa Maria Antonina di Parma.
Nel 1906, la coppia Weinhart prese in gestione la
Villa Speranza e la condusse, insieme alle case circostanti, come pensione. Dopo la prima guerra mondiale, la tenuta passò in possesso del cittadino onorario di Obermais, Ignaz Gritsch, che la diresse fino al 1954.
Un nuovo, significativo periodo iniziò nel 1957,
quando la 32enne Aloisia Egger acquistò la villa. Ispirata dal giardino fiorito davanti alla casa, le diede il nome di Rosengarten. L'hotel-ristorante Rosengarten si sviluppò, nel corso dei decenni successivi, in una casa stimata del turismo in crescita – fino alla morte di Frau Egger
nel 2015.
Oggi la villa Rosengarten, che ha più di 150 anni e fa parte di un complesso protetto, è di proprietà di Gerda Ladurner e della sua famiglia. Con grande cura, l'edificio storico è stato completamente ristrutturato e oggi combina comfort moderno con il fascino dei tempi passati.
